半山单元A-R21-112地块拆迁安置房设计-采购-施工（EPC）总承包

1. 招标条件
本招标项目半山单元A-R21-112地块拆迁安置房设计-采购-施工（EPC）总承包已由杭州市拱墅区发展改革和经济局以拱发改【2018】152号文批准同意建设，项目业主为杭州市拱墅区城中村改造指挥部半山分指挥部、杭州市拱墅区京杭运河综合保护开发有限公司，建设资金为自筹，招标人为杭州市拱墅区城中村改造指挥部半山分指挥部、杭州市拱墅区京杭运河综合保护开发有限公司，代建人为绿城房地产建设管理集团有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目的设计·采购·施工（EPC）总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目总用地面积13482平方米,包括农转居拆迁安置房(设配套公建),地下停车库及设备用房、小区内道路及绿化等。总建筑面积43622平方米，其中地上建筑面积26964平方米，地下建筑面积16658平方米。
2.2 EPC总工期：1050 日历天。
2.3 设计质量标准：符合现行国家规范，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》；
施工质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级，确保“西湖杯”。
2.4 招标范围：本项目初步设计批复范围内全部内容的工程设计、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体包括：
1）、工程设计范围：包含建设内容的所有施工图设计和各类专项设计【如基坑围护设计、幕墙深化设计、精装修（公厕、设备用房、公共区域）设计、PC深化设计、门窗深化设计、建筑智能化设计、消防设计、人防设计、景观绿化设计、海绵城市设计、交通设施及标志标线设计、日照分析、红线范围内的市政及室外配套管线综合设计、BIM设计（含地下室围护工程、基础工程、上部主体结构工程、室内综合管线工程、地下室综合管线工程、室外配套综合管线工程等）等涉及本项目所有的专项设计（深化设计）以及限额设计总协调等】。
2）、工程采购范围：建筑材料设备及电梯（含电梯信号覆盖）、空调、充电桩、空气源热水系统、构成工程不可分割的设施设备等。
3）、工程施工范围：包含工程设计范围内的土建、安装（给排水、暖通、消防、电气、建筑智能化、三网合一、抗震支架等）、幕墙、精装修（公厕、设备用房、公共区域）、交通设施标志标线、室外附属工程（景观绿化、市政、照明、弱电智能化、围墙、综合管线、门卫岗亭、海绵城市、信报箱等）等，做好工程进度控制，质量控制、安全控制，投资（成本）控制。
4）、包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮等职能部门的所有专项验收），工程移交，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。
5）、其他：总承包管理及所有前期报批报建工作，取得规划、消防、人防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交警等各职能部门的审查意见，办理工程规划许可证，施工许可证等服务，第三方服务费（指本工程所需的测绘、检验、试验、观测等所有由第三方提供的服务内容，包括但不限于：房
屋建筑面积预测绘、核对图纸、实测绘、房产要素测绘等、日照分析、交通评价、基准坐标点及高程点测定、土壤氡浓度检测、、基坑监测、定位及沉降倾斜观测、门窗及幕墙四性实验、桩基检测、室内环境检测、消防检测、节能检测、项目定位、±
0.00测绘、工程竣工测绘、绿化测绘、人防面积测绘、土地复核验收、室外配套工程检测（景观、围墙、道路、市政给排水管道）、防雷检测、自来水检测、档案管理费、管线测量等内容）。
6）、从初步设计批复完成至交房验收完成上述所有的工作及费用由投标人承担【除临时水电、永久水、电、通信（除三网合一）、管道煤气的设计费及施工费由招标人承担外】。
本项目采用预制装配式混凝土结构,预制率不低于20%。
3. 投标人资格要求